项目概述
本物业管理系统是为住宅小区、商业楼宇、写字楼等物业公司设计开发的专业智慧社区管理平台，主要解决传统物业管理效率低下、收费困难、沟通不畅等问题。系统采用SpringBoot3+Vue3现代化技术架构，提供业主信息管理、物业费收缴、投诉报修处理、停车位管理、访客登记、公告发布、社区活动等核心功能，能够有效提升物业公司的服务质量和管理效率，为业主提供便捷高效的社区生活服务体验。
✨ 项目亮点
- 🚀 采用SpringBoot3最新框架，系统稳定可靠，性能优异
- 🎨 Vue3+ElementPlus现代化UI设计，支持PC端和移动端访问
- 🔐 Spring Security多角色权限管理，物业、业主、管理员分权管理
- 📊 Echarts数据可视化统计，实时掌握物业运营数据
- 💰 集成在线支付功能，支持微信、支付宝缴纳物业费
- 📱 短信和微信通知提醒，缴费、报修及时通知
- 🏠 支持多小区、多楼栋、多单元的层级管理
技术架构
系统采用主流的前后端分离架构，后端基于SpringBoot3构建高性能RESTful API服务，前端使用Vue3开发响应式单页面应用，实现了业务逻辑和界面展示的完全解耦。
后端技术
SpringBoot 3.2.0、Spring Security、MyBatisPlus 3.5.5、MySQL 8.0、Redis 7.0、JWT认证、定时任务
前端技术
Vue 3.3、ElementPlus、Axios、Echarts 5.4、Vite 4.0、Pinia状态管理、Vue Router
开发工具
IntelliJ IDEA 2023、VSCode、Navicat Premium、PostMan、Git版本控制
部署环境
JDK 17+、Maven 3.8+、Node.js 18+、Nginx、Docker、阿里云OSS
核心功能模块
系统实现了物业管理的完整业务流程，涵盖业主服务、物业收费、设施管理、安全管理等各个方面。
🏘️ 业主管理模块
业主信息登记、房产信息管理、家庭成员管理、业主认证审核、业主信息查询统计
💰 收费管理模块
物业费管理、水电费缴纳、停车费收缴、逾期提醒、在线支付、收费记录查询、财务报表统计
🔧 报修管理模块
在线报修申请、工单派发、维修进度跟踪、维修完成评价、报修记录统计
🚗 停车管理模块
车位信息管理、车辆登记、临时车辆管理、月租车管理、停车费收缴
👥 访客管理模块
访客预约登记、访客二维码通行、访客记录查询、访客黑名单管理
📢 公告管理模块
社区公告发布、物业通知推送、活动信息发布、公告浏览统计
💬 投诉建议模块
业主投诉提交、建议反馈、处理进度跟踪、满意度评价
📊 统计分析模块
收费统计报表、报修数据分析、Echarts图表展示、数据导出功能
系统特色与优势
🎯 业务特色
针对物业管理行业的专业化设计，支持多小区、多楼栋的层级管理，灵活的收费规则配置，满足住宅小区、商业楼宇、写字楼等不同物业场景的管理需求。系统支持业主自助缴费和报修，大幅降低物业人员工作量。
⚡ 技术特色
采用SpringBoot3微服务架构，MyBatisPlus简化数据库开发，Redis缓存提升系统性能，JWT Token实现安全认证，Spring Task定时任务处理催缴提醒，阿里云OSS存储图片文件，系统稳定可靠。
🎨 界面特色
基于ElementPlus的简洁清新UI设计，响应式布局完美支持PC和移动端，丰富的Echarts数据图表展示物业运营数据，操作流程人性化，为物业人员和业主提供良好的使用体验。
适用场景与目标用户
🎓 计算机专业学生
非常适合作为毕业设计或课程设计项目，涵盖SpringBoot3、Vue3等主流技术栈，业务场景贴近实际，功能完整，代码规范。
💼 物业公司
住宅小区、商业楼宇、写字楼等物业公司可直接部署使用，实现物业管理的数字化和智能化，提升服务水平。
👨💻 Java开发者
学习SpringBoot3新特性、掌握前后端分离开发、了解物业管理业务流程，提升全栈开发实战能力。
项目学习价值
📚 通过本项目你将学会：
✅ SpringBoot3核心技术和企业级项目开发实践
✅ Vue3全家桶开发和ElementPlus组件库应用
✅ 前后端分离架构设计和RESTful API开发
✅ MySQL数据库设计和MyBatisPlus高效开发
✅ Redis缓存应用和Spring Security权限控制
✅ 定时任务、文件上传、支付接口集成实战
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